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LH 인제서화 국민임대주택, 인천서화고령자복지주택아파트 모집공고입니다. 금회 우선공급 8호, 일반공급 2호, 입주 예정일은 2027년 2월 입니다. 상세 공급 내역은 사업지구 철거민 1호, 노부모부양자 1호, 장애인 1호, 다자녀가구 1호, 국가유공자 1호, 신혼부부ㆍ자녀가 6세 이하인 한부모 3호 입니다.
청약 신청기간은 2026. 06. 22. (월) 10:00 ~ 06. 26. (금) 16:00 입니다. 신청방법은 인터넷 (PC, 모바일), 현장방문으로 신청가능 합니다. 현장방문 신청장소는 “강원특별자치도 인제군 인제읍 비봉로29번길 17, 인제문화원 2층”입니다.
서류제출대상자 서류제출 방법은 인터넷, 등기우편 접수 중 원하는 방법을 선택하여 제출 가능합니다. 등기우편 발송주소는 “(24365) 강원특별자치도 춘천시 공지로 337, LH강원지역본부 주거복지사업1팀 인제서화 공급담당자 앞”입니다.
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of 16인제서화 국민임대주택 공고이력
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of 16인제서화 국민임대주택 입주자 모집 공고
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 건설위치 | 강원특별자치도 인제군 서화면 천도로81번길 43 |
| 공급호수 | 국민임대주택 10호 (우선공급 8, 일반공급 2) |
| 입주자격 | 무주택세대구성원 |
| 소득기준 | 월평균소득의 70%이하 (1인가구 90%, 2인가구 80%) |
| 자산기준 | 총자산가액 34,500만원 이하 |
| 차량가액 | 자동차가액 4,542만원 이하 |
| 순위기준 | ⦁ 1순위 : 인제군 ⦁ 2순위 : 양구군, 춘천시, 홍천군, 양양군, 속초시, 고성군 ⦁ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자 |
| 선정기준 | ⦁ 일반 : 가구원수별 가구당 월평균 소득 50% → 순위 → 미성년자녀 3명 이상인자 중 자녀가 많은 순 → 배점 → (남은 주택이 있는 경우) 추첨 ⦁ 우선공급 : 가구원수별 가구당 월평균 소득 50% 이하 → 2세 미만 자녀가 있는 사람 → 배점 → (남은 주택이 있는 경우) 추첨 ⦁ 장애인 우선공급 : 가구원수별 가구당 월평균 소득 50% 이하 → 장애정도가 심한사람 중 2세 미만 자녀가 있는 사람 → 장애의 정도가 심한사람 → 2세 미만 자녀가 있는 사람 → 배점 → (남은 주택이 있는 경우) 추첨 ⦁ 신혼부부ㆍ한부모가족 우선공급 : 가구원수별 가구당 월평균 소득 50% 이하 → 순위 → 배점 → (남은 주택이 있는 경우) 추첨 |
| 신청방법 | 인터넷 (PC, 모바일), 현장방문 |
| 서류제출 | 인터넷, 등기우편 |
| 게약방법 | 전자, 현장 |
03
of 16모집일정
① 공급대상별 신청접수 ➜ ② 서류제출 대상자발표 ➜ ③ 서류제출 대상자 서류접수 ➜ ④ 입주자격 조사 및 검증 부적격자 소명 처리 ➜ ⑤ 당첨자 발표 ➜ ⑥ 계약체결
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 모집공고일 | 2026. 06. 08. (월) |
| 청약신청 (인터넷, 모바일) | 2026. 06. 22. (월) 10:00 ~ 06. 26. (금) 16:00 |
| 청약신청 (현장방문) | 2026. 06. 23. (화) 13:00 ~ 16:00 2026. 06. 24. (수) 10:00 ~ 06. 25. (목) 16:00 |
| 인터넷 청약자 서류제출대상자 발표 | 2026. 07. 10. (금) 14:00 이후 |
| 인터넷 청약자 서류제출기간 | 2026. 07. 13. (월) 10:00 ~ 07. 15. (수) 16:00 |
| 당첨자 발표 | 2026. 11. 06. (금) 14:00 이후 |
| 당첨자 계약체결 | 2026. 12. 01. (화) 10:00 ~ 12. 03. (목) 16:00 |
⦁ 공급대상별 입주자격, 신청요건 및 일정을 정확히 확인하시어 해당 일자에 신청하시기 바랍니다.
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of 16인천서화고령자복지주택아파트
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 사무소명 | LH 강원지역본부 |
| 우편번호 | 24365 |
| 주소 | 강원특별자치도 춘천시 공지로 337 |
| 신청문의 전화번호 | 1600-1004 |
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 인천서화고령자복지주택아파트 |
| 소재지 | 강원특별자치도 인제군 서화면 천도로81번길 43 (천도리 586) |
| 전용면적(㎡) | 36.56 ~ 44.28 |
| 총 세대수 | 40 |
| 구조 / 난방 | 벽식 / 개별난방 |
| 최초 입주시기 | 2027. 02. |
05
of 16모집대상 주택
| 공급형별 | 주거전용 | 주거공용 | 기타공용 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 44B | 44.22 | 25.3879 | 23.4672 | 93.0751 |
| 공급형별 | 계 | 우선공급 | 일반공급 | 예비자 | 해당동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44B | 10 | 8 | 2 | 15 | 101 |
⦁ 이 주택의 입주예정월은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.
06
of 16임대조건 (보증금, 임대료, 계약금)
| 공급형별 | 계 | 계약금 | 잔금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|---|
| 44B | 15,400,000 | 770,000 | 14,630,000 | 199,000 |
| 공급형별 | 전환가능 보증금 한도액 | 보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 44B | (+) 23,000,000 | 38,400,000 | 84,000 |
| 44B | (-) 9,000,000 | 6,400,000 | 225,250 |
⦁ 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 변경된 임대조건이 적용됩니다.
⦁ 월임대료의 임대보증금 전환 (임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환 (임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
⦁ 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
07
of 16신청자격
입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 아래 소득, 자산 보유기준을 충족하는 사람
※ 단, 입주자모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.
1. 성년자
2. 무주택세대구성원 (세대에 속하는 사람 전체가 무주택인 세대의 구성원)
⦁ 세대구성원의 범위 (자격검증대상)
⦁ 아래에 해당하는 사람은 세대구성원 (자격검증대상)에 포함됩니다.
⦁ 아래에 해당하는 사람은 세대구성원 (자격검증대상)에서 제외됩니다.
3. 불법전대자 입주자격 제한
08
of 16입주조건 (소득기준, 자산기준)
1. 입주자격별 소득 및 자산 기준
2. 소득기준별 금액
3. 소득ㆍ자산 산정방법
09
of 16선정방법 (순서, 순위, 배점)
일반 및 우선공급 자격 해당여부, 배점적용은 신청자를 기준으로 합니다.
1. 공급대상자별 배정호수
| 구분 | 배정호수 |
|---|---|
| 일반공급 | 2 |
| 우선공급 (가목 사업지구 철거민) | 1 |
| 우선공급 (나목 노부모부양자) | 1 |
| 우선공급 (나목 장애인) | 1 |
| 우선공급 (다목 다자녀가구) | 1 |
| 우선공급 (라목 국가유공자등) | 1 |
| 우선공급 (사목 신혼부부ㆍ자녀가 6세 이하인 한부모) | 3 |
⦁ 철거민, 국가유공자 등은 기관 추천대상이므로 기관에서 우리공사로 통보한 명단에 포함되어있는 분만 신청 가능하며, 우선공급 접수기간에 본인이 별도로 신청하셔야 합니다.
2. 대상자 간 경쟁 시 입주자 선정기준
| 구분 | 입주자 선정순서 |
|---|---|
| 일반 | 가구원수별 가구당 월평균 소득 50% → 순위 → 미성년자녀 3명 이상인자 중 자녀가 많은 순 → 배점 → (남은 주택이 있는 경우) 추첨 |
| 우선공급 ※ 기관추천 대상자, 장애인 우선공급, 신혼부부ㆍ한부모가족 우선공급 제외 | 가구원수별 가구당 월평균 소득 50% 이하 → 2세 미만 자녀가 있는 사람 → 배점 → (남은 주택이 있는 경우) 추첨 |
| 장애인 우선공급 | 가구원수별 가구당 월평균 소득 50% 이하 → 장애정도가 심한사람 중 2세 미만 자녀가 있는 사람 → 장애의 정도가 심한사람 → 2세 미만 자녀가 있는 사람 → 배점 → (남은 주택이 있는 경우) 추첨 |
| 신혼부부ㆍ한부모가족 우선공급 | 가구원수별 가구당 월평균 소득 50% 이하 → 순위 → 배점 → (남은 주택이 있는 경우) 추첨 |
⦁ 신혼부부 우선공급 1순위 (입주자모집공고일 현재 2세 미만 (2세가 되는 날 포함) 의 자녀가 있는 경우) 내에서 경쟁이 있을 경우에는 배점 없이 추첨으로만 입주자 선정
⦁ 우선공급 신청자가 배정호수를 초과할 경우 위의 입주자 선정순서에 따라 당첨자를 선정함
⦁ 장애인, 신혼부부ㆍ한부모가족 우선공급은 위의 별도 선정기준이 적용됨
⦁ 사업지구 철거민, 국가유공자 등은 기관 추천대상이므로 통보 명단에 따름
⦁ 우선공급 탈락자는 별도 신청절차 없이 일반공급 신청자로 전환됨
3. 면적별 일반공급 주택공급 소득기준
| 구분 | 입주자선정 방법 |
|---|---|
| 전용면적 50㎡ 미만 | 1. 세대구성원 전원의 월평균소득금액의 합이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 50%이하인 세대에게 우선 공급하고, 남은 주택이 있을 경우 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 50%초과 70%이하인 세대에게 공급 2. 상기 소득범위 내에서 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 입주자를 선정 ① 1순위 : 입주자모집공고일 현재 인제군에 거주하는 자 ② 2순위 : 입주자모집공고일 현재 양구군, 춘천시, 홍천군, 양양군, 속초시, 고성군에 거주하는 자 ③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자 ※ 거주지는 신청자의 주민등록표등본상의 주소지로 판단함 |
4. 일반공급 배점기준표
5. 우선공급
※ 우선공급 자격 미충족시 부적격 처리되어 일반공급으로 전환되지 않고 탈락처리 되므로 반드시 아래 공급자격요건 및 [신청서류] 상 기재된 자격서류의 발급 여부를 충분히 확인하시고 접수하시기 바랍니다.
6. (예비) 신혼부부, 한부모가족 우선공급 (시행규칙 별표4 제2호 사목)은 일반공급 등과는 다른 별도의 순위 등이 적용됩니다.
7. 우선공급 배점기준표
※ ⑤, ⑥, ⑨의 가점은 ｢공공주택 특별법 시행규칙｣ 별표4 제2호 나목에 의한 우선공급 입주자 선정시에는 적용하지 않음
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of 16신청방법
인제서화 국민임대주택, 인천서화고령자복지주택아파트 청약 신청방법은 인터넷 (PC, 모바일), 현장방문 신청이 가능하고, 서류제출 대상자 서류제출은 인터넷, 등기우편 접수로 가능합니다.
LH청약플러스
1. 인터넷 (PC, 모바일) 신청방법
⦁ 인증서 준비
⦁ 청약 신청방법
2. 현장방문 신청방법
⦁ 현장방문 신청장소 : 강원특별자치도 인제군 인제읍 비봉로29번길 17, 인제문화원 2층
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of 16서류제출 대상자 발표, 서류제출 방법
① 인터넷, ② 등기우편 접수 중 원하는 방법을 선택하여 제출 가능. 기한 내 미제출시 청약의사가 없는 것으로 간주되어 당첨(예비)자에서 제외합니다.
1. 서류제출 대상자 조회
인터넷신청자께서는 주택단지별 인터넷신청 서류제출대상자 발표일 14시 이후에 서류제출대상자로 선정되었는지 여부를 필히 확인하여야 합니다.
2. 인터넷 서류제출 방법
⦁ 서류발급 방법 (온라인 or 종이)에 따른 전자화문서 (전자파일)로 제출
※ 모바일은 7종 허용(PDF, JPG, JPEG, GIF, TIF, TIFF, PNG)
3. 등기우편 서류제출 방법
⦁ 발송장소 : (24365) 강원특별자치도 춘천시 공지로 337, LH강원지역본부 주거복지사업1팀 인제서화 공급담당자 앞
※ 봉투 겉면에 “인제서화 국민임대주택 서류제출” 반드시 기재하여 주시기 바랍니다.
⦁ 서류제출 기한 내 등기우편으로만 (일반우편 불가) 접수
⦁ 서류제출기간 마감일의 우체국 소인이 찍힌 등기우편까지만 유효하게 접수처리되며, 서류미비 등으로 인한 불이익은 신청자 본인에게 있습니다.
⦁ 기한 내 미제출시 청약의사가 없는 것으로 간주되어 당첨(예비)자에서 제외합니다.
4. 현장 신청자
현장 신청자는 현장접수 시점에 신청서류를 제출하며, 현장 신청자 중 서류제출 대상자로 선정된 분은 현장 신청 시 제출한 서류로 갈음하며, 서류제출 기간에 추가로 서류를 제출하지 않습니다.
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of 16신청서류, 공고문, 신청서식
입주자모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.
▶ 아래의 제증명서류는 입주자 모집공고일 이후 발급분에 한함
▶ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재
▶ 일부 서류의 경우 해당 기관에서 발급시 약 1주일의 기간이 소요되므로 서류 제출 1주일 전 관련 서류 발급 요망
1. 기본서류
2. 현장신청시 본인 또는 대리인 확인서류
※ 2020.12.21.이후 발급한 여권은 여권정보증명서를 함께 구비해야 신분증으로 활용할 수 있습니다.
3. (우선공급 대상자) 다음 항목 해당자만 제출하는 서류
※ 일부 서류 발급시 약 1주일의 기간이 소요되므로 서류제출 1주일 전 관련 서류를 미리 준비하시기 바랍니다.
※ 우선공급 대상자 중 국가유공자 등은 해당기관 추천에 따르므로 해당 입증서류 제출은 불필요 합니다. (단, 동의서 및 기본서류는 제출하여야 합니다.)
4. 동일순위 경쟁 시 배점서류
※ 다음 항목 해당자만 제출하는 서류 (입주자 선정 참조)
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of 16당첨 발표, 계약안내
1. 당첨 발표
⦁ 주택의 동ㆍ호는 신청형별에 따라 동별, 층별, 향별 구분 없이 추첨하며, 당첨자 명단은 발표장소 (관할 사무소)에 게시하고, 공사 청약플러스 및 ARS (1661-7700)에서도 확인할 수 있습니다.
⦁ 당첨 사실을 확인하지 못하여 계약 체결을 못한 경우의 책임은 신청자 본인에게 있습니다.
⦁ 신청인원이 모집호수를 초과할 경우, 모집호수의 일정비율을 예비자로 선정하며, 예비자는 당첨자의 미계약 또는 해약시 순위에 따라 계약체결합니다.
2. 계약안내
⦁ 예비입주자에 대한 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보해드리니, 당첨 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 공사의 계약담당부서에 통보하여야 합니다.
3. 전자계약
⦁ 계약금 입금 후 온라인 계약기간 내 ‘부동산거래 전자계약시스템’에서 온라인으로 계약체결 가능합니다. (개인별 가상계좌 및 온라인계약 상세 절차는 추후 당첨자에게 개별 안내 예정)
⦁ 전자계약을 원하는 당첨자는 우리공사 관할 사무소로 사전에 요청하여 주시기 바랍니다. (사전 요청이 없는 경우 현장계약으로 진행)
※ 미성년자의 경우 현장 계약만 가능하오니 유의하여 주시기 바랍니다.
4. 현장계약
당첨자는 아래의 서류를 준비하여 지정된 기간 내에 계약을 체결하여야 합니다.
※ 2020. 12. 21.이후 발급한 여권은 여권정보증명서를 함께 구비해야 신분증으로 활용할 수 있습니다.
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of 16거주기간, 재계약, 갱신계약
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of 16편의시설 설치 안내
1. 장애인, 고령자 편의증진시설 설치
장애인 및 고령자의 편의증진을 위해 최초 입주자 본인 또는 부양가족 중 1명 이상이 제공대상에 해당하는 경우 신청자에 한하여 대상에 따라 아래 편의시설을 무료로 설치하여 드립니다.
⦁ 상이 3급이상 장애인은 상이 3급이상의 국가유공자ㆍ보훈보상대상자, 신체장해 3급이상 518민주화운동부상자, 고도장애 고엽제후유의증환자를 말합니다.
2. 편의시설 유의사항
⦁ 신청 주택의 공사 진행 정도 또는 공급 일정에 따라 일부 편의시설 설치가 불가할 수 있습니다.
16
of 16국민임대주택이란, 문의처
1. 국민임대주택이란?
장기 공공임대주택 재고량을 선진국 수준으로 확대하여 무주택 저소득층의 주거안정을 도모하기 위해 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 국가 지방자치단체 한국토지주택공사 또는 지방공사가 건설공급하는 주택으로 저렴한 임대료로 장기간 (30년) 임대하며, 분양전환되지 않습니다.
